第1个回答 2024-04-12
伊斯坦布尔，4 月 18 日(路透社)——土耳其央行周一公布的数据显示，在通胀上升的背景下，土耳其 2 月份住宅房地产价格指数 (RPPI) 名义价格同比跃升 96.4%。
在该国最大的城市伊斯坦布尔，拥有土耳其 8500 万人口的约五分之一，该指数同比攀升 106.3%。
在此之前，里拉在 2021 年底暴跌——这一年里拉兑美元贬值了 44%——引发了与进口相关的通胀螺旋式上升。
衡量房屋质量调整后价格变化的 RPPI 的年增长率在 1 月和 12 月分别为 77.5% 和 59.7%。近一年前，该指数的年涨幅为 32%。
2 月份 RPPI 同比实际上涨 26.9%，环比上涨 13.5%。
土耳其 3 月份的消费者价格通胀率从 2 月份的 54% 攀升至 61.1% 的 20 年高位。根据土耳其统计局的数据，平均租金——从去年 12 月里拉触及历史低点开始在全国范围内飙升——在 3 月同比上涨 19.7%。
然而，房地产网站 EmlakJet 和巴赫塞希尔大学分析的竞争对手 Sahibinden 的数据显示，在此期间租金几乎翻了一番。
据路透社上周报道，实地证据表明，即使这是低估的。
许多潜在的租房者已经放弃了在一些行业专家认为是初期住房危机的情况下寻找房产，这不仅是由通货膨胀引发的，而且是由疲软的里拉货币、炙手可热的房地产市场、当地人口增长和稳定的移民涌入引发的。