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划拨土地转成出让土地需要交多少出让金
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推荐答案 2017-12-08
根据”92年国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》,出让金按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%
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划拨土地转为出让
如何计算价格
答:
然而,如果成交价格低于基准地价均值标准,
那么我们就需要按照这个标准地价均值的40%来计算出让金
。(2)如果原始的划拨土地使用权发生了转让,当补充办理出让的事项时,也需要按照基准地价均值的40%来计算出让金。(3)当通过上述方式计算得出的土地出让金金额,土地使用权受让方对此持有异议之时,便需要由...
土地划拨转成出让
费用怎么算?
答:
土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,
最低不得低于标定地价的40%
。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。2、土地使用权出让合同签署后需要办理出让登记手续 《划拨土地使用权管理...
划拨土地
怎么改
成出让土地
答:
应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%
。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的...
划拨土地
每次交易都
要交土地出让金
吗
答:
划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,
还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)
,若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。 但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交土地出让金而不会强制注销您...
国有
土地划拨转出让
每平米的
出让金
是
多少
?
答:
根据新的土地基准地价,国有土地使用权由
划拨
改
为出让
的,其每平方米
土地出让金
等于住宅区片基准地价×40%×住宅
用地
容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数。房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×缴纳比例(10%)×
出让土地
面积×年限...
划拨土地变成出让土地需要多少
钱
答:
法律分析:
划拨
性质的土地,
变成出让用地
,是
需要缴纳土地出让金
的。土地出让金的价格是根据那个地段的土地价格或者是房屋总价的1%-2%,办理土地性质变更的流程如下:1、在房管局国土窗口要求办理成出让性质;2、然后到缴费窗口缴纳土地出让金;3、缴纳后交给办证窗口;4、新的土地证得性质就是出让性质了;...
划拨土地转出让土地
,
土地出让金
一般怎么计算?
答:
土地出让金
计算方式:一、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。二、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,...
重庆60平的
划拨土地
房子要
转化成出让
,
需要多少
钱
答:
划拨土地转出让
除了要补交上述相关
土地出让金
外,
还要交
这些费用:城镇居民住房
用地
面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。
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