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划拨土地出让
土地出让
与
划拨
的区别和联系
答:
土地出让
与划拨的区别和联系:1、土地性质的不同两者的土地性质不同,
出让土地
是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金。而
划拨土地
是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不_转让、出租和抵押。2、取得方式不同两者取得的...
划拨土地
转为
出让土地
的具体操作划拨土地转为出让土地
答:
3、如何将划拨土地转为出让地呢?根据我国相关规定,可以通过以下途径: 国家直接将原先的
划拨土地出让
给原使用人,由原使用人与国家土地管理部门签订土地使用权出让合同,并缴纳土地使用权出让金,从而取得土地使用权。4、 2、原划拨土地使用权人将划拨土地经批准转让给他人。5、根据《城市房地产管理法...
什么是
出让
地和
划拨
地
答:
出让地和
划拨
地概念如下:1、
出让土地
使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;2、划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式。城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国...
土地
证上的
划拨
和
出让
有何区别
答:
两者的区别在于:(一)
划拨土地
在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳
土地出让
金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的,不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。(二)
出让土地
住宅使用年限一般是70年,商业40年,综合50年。开发商取得的土地一般都是出让的。出让土地到期后可以续交出让金...
出让土地
和
划拨土地
的区别
答:
土地划拨
与出让的区别有:1、
划拨土地
一般不设定土地使用权的期限,而出让会设定使用期限;2、以划拨取得土地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用,以出让取得土地需缴纳出让金;3、
土地出让
一般用于盈利项目,土地划拨用于公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等建设,无盈利性质。法律客观:...
出让土地
和
划拨土地
有什么区别
答:
出让土地
和
划拨土地
区别如下:性质不同:
土地划拨
性质是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押;
土地出让
性质是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金...
划拨
和
出让
的区别
答:
1、划拨和出让的区别有:(1)取得方式不同,
土地划拨
需要县级以上人民政府依法批准;
土地出让
经营性建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,办理土地使用权出让手续;(2)权利义务不同,划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和...
出让土地
和
划拨土地
的区别
答:
划拨土地
和
出让土地
的区别如下:1、划拨一般是针对事业性单位,单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不会再支付出让金。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为;2、出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证70年或者50年使用权。划拨是政府转让土地获得收入的一种方式,简单点说就...
土地
证
划拨
和
出让
的区别是什么
答:
土地证划拨和出让的区别是什么
划拨土地
证是无偿的、没有使用期限,而且要符合法律规定才能划拨土地,通常政府机关和经济适用房的土地都是划拨性质。而
出让土地
是缴纳
土地出让
金后取得的土地使用权,根据用途不同其使用年限也不同,居住用地使用年限是70年,到期后居住用地可自动续期。划拨的土地可以过户吗...
出让土地
和
划拨土地
的区别是什么
答:
出让土地
和
划拨土地
的区别是什么:1、土地性质的不同 两者的土地性质不同,出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不鞥转让、出租和抵押。2、取得方式不同 两者...
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