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门市租赁合同纠纷的违约金该如何算
如题所述
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推荐答案 2013-09-16
有约定按约定算,没约定由守约方主张实际损失,比如出租方的空置期,承租方的装修、人工损失等。
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好的,谢谢
太给力了,你的回答已经完美的解决了我问题!
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其他回答
第1个回答 2013-09-16
违约金纠纷,是根据合同的约定和违约事实计算违约金。如果没有约定,那么守约的一方应该举证证明自己的损失,请求违约一方赔偿。
第2个回答 2013-09-16
一般没有详细注明此事都是翻一倍
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答:
有约定按约定算,没约定由守约方主张实际损失,比如
出租
方的空置期,承租方的装修、人工损失等。
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答:
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按约定的违约金比例支付
。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更...
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违约金怎么计算
答:
1、如果 租赁合同 中对 违约金 有明确的约定,则按约定的违约金比例支付
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租赁违约金
的法律规定是
怎样
的
答:
法律分析:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果双方对违约金协商不成的,可到法院提起诉讼
;房屋租赁合同中没有约定违约金,违约金按照对方违约给你造成的实际损失计算,押金和多交的房款退还,如果约定的罚款太高或太低,可能会要求更改。如果约定的罚款超过实际损失的30%,则该协议可能被视...
租房
合同的违约金怎么算
?
租
的房子押金不退押金怎么办?
答:
第一首先要考虑
合同书
对违约金是否有约定,有约定就按照
合同的
约定进行
计算违约金
。这一约定有可能是一个具体额度,也可能是一个
违约金的计算
方法都能够。第二种状况,便是假如合同书对违约金并没有约定,或者约定不具体的这样的情况下,全看守约方因为别人的毁约为自己这一方导致了多大损害,这一的损失...
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违约金
不能超过多少
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。租房合同违约金的计算1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)
、则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同...
租房房东
违约如何
赔偿?
答:
约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低;3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,
应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费
;4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付;5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果...
租房没签
合同
房东不租了,
违约金怎么算
答:
法律分析:1、如果
合同
中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在
租赁
期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约金
,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
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