已有两套房产再买一套88米的房子,过户需要多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

房子需要交的大头是契税和营业税贺个税，其他也就几百块，需要评估得再交笔评估费看各中介怎么收了，上千以上。大头的税费主要看对方的房子已经办证了几年时间了。
房屋不满2年不能减免增值业税，具体细节如下。
1、契税：首次购房90平方以下的按照1％缴纳。首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳。以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库。
2、营业税：房产证满2年，144平方以下的房产免征营业税。房产证不满2年，按照5．5％缴纳营业税。房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5．5％。
3、个人所得税：卖方夫妻名下仅有一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下仅有房产或房产证未满5年，按照1％缴纳。

Answer 2

这个你要看你那个房子是多少一平方，还有价格上面的方面，算起来多少钱就是多少钱了。