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二手房税费,是买家交还是卖家交– 安居客房产问答
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推荐答案 2018-04-27
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二手房
买卖双方各负担哪些费用
–
安居客房产问答
答:
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由
买方缴纳
。4、所得
税
按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
50万的
二手房交易税是
多少
–
安居客房产问答
答:
3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),
买家缴纳
。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交...
二手房
所有
税费
由
买方
承担合法吗
–
安居客房产问答
答:
二手房买卖税费应该是由买卖双方各付一半
。在实际操作中多数是由买方承担,具体情况可以协商解决,买方如果觉得不愿意可以不买。
买
二手房
需要交的税大概怎么算的
–
安居客房产问答
答:
一、正常过户 1. 个人所得
税
:(税率交易总额1%或两次交易差的20%
卖方缴纳
)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件,一是家庭唯一住宅,二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2. 印花...
80万的
二手房
共要交多少
税费
–
安居客房产问答
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值
税
:税率5.55%,由
卖方缴纳,
同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
买
二手房
过户费是怎么计算的
–
安居客房产问答
答:
买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业
税,
同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由
买方缴纳
,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)...
买卖
二手房
都需要缴什么
税
–
安居客房产问答
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应
缴纳税费
:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...
二手房
的过户费怎么算
–
安居客房产问答
视频时间 01:50
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契税是买家交还是卖家交
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二手房卖家和买家税费
卖房佣金一般是卖家还是买家
过户契税是买家付还是卖家付
关税是买家付还是卖家付
买二手房买家需要交哪些税
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