贷款买房一次性还清有违约金吗

Question

如题所述

Answer 1

现代人买房很大程度上，要依赖银行的个人住房贷款。毕竟房价一直高居不下，想要在大城市买房，不依靠贷款根本做不到。但也有一些借款人，申请了房贷之后，又打算提前还款。房贷一次性还清违约金怎么算?来看四大银行提前还贷违约金的数额吧!
贷款买房一次性还清有违约金吗
房贷一次性还清违约金怎么算?
各家银行对于房贷提前还款的违约金收费标准都有不同，不过根据规定，违约金最高不能超过提前还款本金的10%。
比如工商银行规定，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金，贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
农业银行则是规定，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
建设银行规定贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三;贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
中国银行规定贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金，贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
这是四大银行对于违约金的收取标准。借款人如果不清楚自己申贷银行的标准，也可以致电咨询银行工作人员，会有专员解答的。