北京买房需要什么条件？北京房价多少钱一平米？

Question

如题所述

Answer 1

北京市一个人人都向往的城市之一，也是很多外来打工者喜欢的城市，在这里有着长城的，都有得高高的大楼，在这里有着我们不一样的故事，很多人想要在这里安家，想要在这里买房。并不是我们有钱就能在这里买房，而是要满足买房的条件，也就是北京买房的相关政策。那么小编就来告诉你北京买房需要什么条件？北京房价多少钱一平米？
北京买房需要什么条件
1、北京买房条件之本地户籍
目前北京户籍以家庭为单位可以买2套，子女成年了又可以单独买2套（户口本不用拆分）。
备注：只要你现在已经成年并独立生活可以再购房，现在北京市规定北京市本市人员一家庭为单位最多可购置2套住房，但是如果你现在已经成年并独立生活可算作另一家庭购置两套房产。
2、北京买房条件之外地户籍
非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。
备注：不是北京户口，在京买房，无论是贷款还是全款，都需提供五年的社保或纳税证明。但商住两用房无需资质。
3、北京买房条件之企业购房
至于北京会不会限制公司名义购买住宅，可以参考上海限制公司购买住宅的政策。企业购买商品住房必须同时满足以下条件：设立年限满5年；累计在上海缴纳税款达100万元；职工人数10名及以上且按规定在该企业缴纳社保或公积金满5年等条件。
备注：不过，已缴纳税款满500万元以上的企业不受上述条件限制。企业购买的商品住房再次上市交易年限从满3年提高至满5年。
北京房价多少钱一平米
1、在楼市调控紧密出台的影响下，我国各地的楼市都出现了降温的情况，其中北京作为全国受到调控影响最大的城市，房价逐渐趋于平稳的状态也尤为显著。
2、根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，房地产行业的发展离不开政府的调整和管控，所以大家买房子之前要多了解下相关政策。
3、北京是首都，它的地皮当然比别的地方值钱多了。加上政治中心，国家扶持，经济发展速度特别快，但是地方又小，居住人口过多，房子供不应求，房价自然一翻再翻。