2025年农村土地是否收回

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：以下情况土地可能会被收回：
1. 土地闲置时间超过两年；
2. 出于公共利益需要使用土地；
3. 土地使用权出让合同约定的使用期限届满，使用者未申请续期或续期申请未获批准；
4. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地；
5. 基础设施项目如公路、铁路、机场、矿场等经核准报废。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确规定，征收土地时应给予公平、合理的补偿，确保被征地农民的原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还应安排被征地农民的社会保障费用。
农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价确定。该地价应综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区段、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，并且至少每三年调整或重新公布一次。
对于农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。特别是农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件改善的原则，尊重村民意愿，提供重新安排宅基地建房、安置房或货币补偿等公平、合理的补偿方式。同时，对搬迁、临时安置等费用也应予以补偿，确保农村村民的居住权和合法住房财产权益。
县级以上地方人民政府有责任将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于养老保险等社会保险缴费补贴。筹集、管理和使用被征地农民社会保障费用的具体办法，由省、自治区、直辖市制定。