这个是绝对的真金白银利好，消息一出汇率马上开始升值了。
说明对消费提振有很大的作用，尤其是对于当年房贷利率特别高的朋友来说，效果更加明显。
要求：只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款。
时间：从2023年9月25日开始可以申请置换贷款、可以协商变更合同约定利率水平。
新的利率标准：在贷款市场报价利率【LPR】上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
不同的地方当时贷款利率下限不一样，需要具体看时间段，所以没有一个完全统一标准。
大部分存量房贷发生时最低下限应该是4.65%-4.9%。
如果按照很多朋友过去房贷利率5%-7%来算，大概平均大家可以下降0.3-0.8上下，差不多就是这样区间。
大家也可以来算一算，看看自己城市当时的房贷利率算一算，自己可以每年节约多少钱，并且可以下调多少的利率。
举个例子：
但你当年利率下限是4.65%-4.9%，那就是可以下调到这个位置，就是极限了。
对于6%以上买的人利好最大。
按照6%贷款100万元，30年来算。
月供可以下降800左右。
不过如果你原本贷款利率很高，加点特别多，那你也可以下降挺多，你这种情况就是最受益的。
具体怎么样，可以降低多少，大家要根据自己当时城市首套房利率底线情况。
还要自己原本房贷情况来算。
消息一出人民币汇率就开始升值，说明这个利好对经济是有拉动的，可以刺激到消费。
资本市场非常敏锐。
而且A50期货指数也跳起来了，这些都说明了这个是真正对经济有作用的利好。
如果是一般般的利好，汇率和A50期货指数是不会有反应的。
每次看见什么利好出来。
大家都可以关注一下这两个指数。
如果真的对经济好，这两个指数就会短期有反应。
主要就是看短期消息出来以后的波动，会不会突然拉升。
再多来一些多居民真金白银的让利，消费自然会起来。
大家要的就是这种实打实的利好。
这样的利好是真的可以给予大家消费信心，会对未来经济越来越好重新充满信心。
有朋友说自己本来就是5%左右房贷利率，感觉调整不多，不给力，对6%房贷利率的朋友来说才开心。
不要急，如果后面还是很多朋友继续提前还贷，情况没有好转，大概率还会继续调整的。
今天这个让利真的很不错了，一步一步来，万事开头难。
愿意让利说明以后还有继续让利的空间。