建筑质量纠纷

Question

该工业房建筑质量有问题，但房屋已使用。在建筑质量上建筑方在建筑时出现房屋裂开等问题。现在出现纠纷，该找哪个部门投诉？法律关于该部分怎样规定？
现在该房屋已使用，但建筑商不仅施工不合格且部分合同要求未履行。甲乙方现正在法院审理中。乙方认为甲方已经使用，就代表该房已经算竣工。有没有什么可以驳斥它的法律条文？

Answer 1

可以去当地主管部门咨询,这个问题比较复杂，
1、在某种意义上该房屋已经使用了（其中包括使用的时间），可以说该房屋已经交付使用了。
2、是否有竣工验收报告。
3、如果不影响结构情况下，但是影响使用条件，可以由设计院出具整改方案，然后非正常协商验收。
最好去咨询下主管部门，把情况说清楚，这样就是起诉自己也有底。

Answer 2

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【法规标题】中华人民共和国建筑法
【颁布单位】全国人民代表大会常务委员会
【发文字号】主席令8届第91号
【颁布时间】1997-11-1
【失效时间】

中华人民共和国建筑法
（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过

第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、
质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进
行检举、控告、投诉。

Answer 3

根据中华人民共和国建筑法
（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过

第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、
质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进
行检举、控告、投诉。

Answer 4

先向建设行政主管部门投诉，不行的话，到法院起诉