房东可以在租户不在时，打开租户房门，进入租户房间吗？

Question

我在窗户外看到租户的电表有问题，怀疑做了手脚，当时租户不在！我就打开他们的房门，检查了电表，发现真做了手脚，于是拍下照片，作为证据让他们赔偿！可他们说赔偿可以，但是我也侵犯了他们的权益，说我擅自进入他们的房间是违法的，是私闯民宅，侵害了他们的隐私权，也要我赔偿!房子是我的，怎么成了私闯民宅了，更何况我是进去抓他们的违规的证据！我应该赔偿吗，如果闹到法院，对我有利吗？这种情况该怎么办！
有的说对我有利，有的说没利！让我挺矛盾！哪位能提供具体的法律依据!好让我心里有底，知道下一步该怎么做！

Answer 1

从法律上看，你把房屋租与他人，你虽有房屋所有权，但房屋使用权却已经转移到了租房者。
根据《中华人民共和国宪法》第三十九条的规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯）。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪"，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，处15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告。
在司法实践中，区分"私闯民宅"罪与非罪的关键，主要从行为人主观上是否故意，客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机和社会危害性等方面来予以认定。
另外，检举他人违法或犯罪，其取证的手段及方法必须是合法的，否则，其取得的证据无法律效力。

Answer 2

你把房子租给他们，那就是他们的地方了（他们享有使用权）。这时你再强行进去显然是不对的。

Answer 3

你的确也有违法的地方，私了吧，打官司少则几个月，多则几年，损失更大，

Answer 4

在一般情况下，未得到住户的同意或者陪同而进入租赁房内的，显然对你不利。

Answer 5

这个你还是需要想有关的法律人士询问下，再有的话，您确实不应该进人屋子里去，毕竟是您把房子租出去了；他们做手脚的话是道德问题？还是法律中的行窃盗取……这些您都需要想法律援助部门咨询下 或者到有关部门进行下调解