策划是什么?这的确是个又老又旧而又毫无新意的话题,“食之无味”,那么为什么又要把它扯出来呢?我想更多的只是出于本意,出于为自己的职业、工作加油添力、指明方向罢了,好让自己有点方向感。
回到话题,给策划一个定义应当说是件非常困难和危险的事情,毕竟在这个人人、事事都谈策划的时代,每个人都有自己的分析判断和定义标准,所谓“一千个人看哈姆雷特,就有一千个哈姆雷特”,这是题中之意。但是前人的所法还是一定要借鉴的,可以作为“前车之鉴”,“博采众长”才能够“自成一家”。
先举几个例子:
“见事不疑,疑事不为,详虑而后行”(孔子)
“运筹帷幄之中,决胜千里之外。”(孙子兵法·公孙丑上)
“条条大路通罗马,最近的路只有一条,策划就是寻找这条路。”(王志纲大师)
“策划是一种程序,在本质上是一种运用脑力的理性行为。” (美国哈佛企业管理丛书)
以上所举的例子可以说是古今中外有关策划的一些代表性名言,古人强调“谋”,很是实在、比较直接,今人则更加感性,比如王老师的策划就是找一条最佳的路,是一种感性的比喻,而老外则秉承其一贯的理性思维,给出了一个理性定义。
当然在这里我并不想做什么评价的事情,没有资格,也怕被追星族冲过来用口水把我给淹死。而只是想回到本源,归于简单,作出抽象解释,以反应“策划”的根本内涵。
那么策划就近什么呢?
本人认为应该包括几个要素:
1、 是脑力行为。区别与自然竞争
2、 是对现有资料的汇总、分析、研判及展望。
3、 是关于未来的,而不是针对现在所发生的事情。
4、 是一整套切实可行的战略与战术相结合的思考。
由此可以引出本人对策划的一个看法就是:运用自己的思维能力,结合现有的资源对未来活动作出综合统筹的过程。
拎清了策划这个概念的内涵之后,其概念的外延也就逐渐清晰和明确了,那么就不能不谈一下自己行业里的策划了。
作为房地产策划,其重要意义以及存在的必要性不必多说,在此只想谈一下本人对于房地产这个行业的策划的浅薄认识,以“抛砖引玉”了。
在房地产行业,全程策划是最近几年开始流行的策划模式,而所谓的全程策划就是策划从项目用地初始状态即开始进入,运用营销的科学方法,结合行业的运作流程来进行整体细节的策划。但目前大多数楼盘进行的更多的是推广策划和项目顾问、销售代理,而忽视了其它的环节。作为一个产业关联度高、运作周期长、环节多且复杂的行业,每一个环节、每一个阶段都对项目本身后期最终实现从既定的产品向销售回笼的货币的转化。因此房地产策划本身应当包含有:项目投资策划、项目规划设计策划、项目建筑策划、项目形象策划、项目产品策划、项目营销策划、项目推广策划等几大内容,而对于一个真正的职业的策划师来说也只有充分了解有关容所包含的各种知识与经验,才能真正承担起其应当承担的责任与义务。
写到这里,手有点抖、心也有点慌,看来成为一个名副其实的策划师还真是道路曲折,但又何尝不是前途光明呢?想到这里也就有点释然了。
更详细的:
http://www.tianya.cn/publicforum/Content/no06/1/32498.shtml