商铺门前的空地属于小区的公共用地，并非商铺业主所有，但商铺业主有优先使用权。
“商铺业主拥有优先使用权，但并非只有商铺业主才可以使用门前这片空地。”金经理强调说，商铺门前的空地属于小区所有业主，小区所有的业主都可以在这块空地上停车。
针对商铺业主提出的“自己交了
物业费，门前空地归自己使用”的说法，金经理解释说，商铺业主交的物业费包括对商铺
内水、电等设施维护的费用，以及商铺门前空地的卫生费等。即使商铺业主交了物业费，也并不代表门前的空地就归商铺业主使用。
“如果私家车占用商铺门前的空地，严重影响到商铺生意，我们会帮助寻找车主，协调挪车事宜。”金经理说，如果私家车并非本小区登记的车辆，他们也没有办法。