门市房门口的地方属于谁

Question

如题所述

Answer 1

商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。
产权是经指济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。
租赁小区商铺需要注意哪些方面
1、租赁小区商铺的时候，一定要详细了解一下商铺的具体所在位置、后期发展的方向，还要了解清楚周边群体的消费能力。一般情况下，位于高档小区的商铺，周边群体的消费能力一般都是比较高的，开店获取的利润也会比较多。
2、很多人租赁商铺一般都是用于日常经营或者是做为展厅、车库等使用，所以在租赁商铺之前一定要确定清楚自己的投资方向。若租赁商铺是用于美容行业、文化用具行业等的话，那么就应该结合商铺的具体位置和房屋租金来进行考虑。
3、若租赁商铺是用于做餐饮行业的话，那么在租赁商铺之前，就应该前往当地的相关部门去办理营业执照，这样才可以正常开业。另外还一定要把商铺内部的卫生做好，否则就有可能面临着随时被查封的后果，那么就会损失惨重了。
法律依据：
《民法典》
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。