原来工厂物业自己管理，现在要外包给其他物业公司，原来的相关安保、保洁人员由新物业接受，有什么风险

Question

主要是想问下，新物业公司如果全盘接收原公司包括人员的，对新物业公司有什么风险，新物业公司应该如何做？急，请求帮助

Answer 1

你好，利：管理人员减少、普通员工减少、人员风险下降。
弊：管理层次增加、品质风险增加、安保人员素质下降。

住宅物业不建议外包，商业、政府可以考虑。
由于安保工作是住宅物业管理的基石，大部分管理工作都需要安保人员配合，外包后管理层次增加，反应时间增加，管理理念也不可能一致，不建议外包住宅物业安保。
望采纳，谢谢。追问

我主要是想问，我们公司作为物业公司，承接该物业管理，包括其工厂原先的那些物业的人员，这样对我们公司有什么比较大的风险？

Answer 2

这要看原物业公司签订的原合同确定，原合同中是否对工作地点进行约定，如果没有约定，在本市范围内调换工作地点，属于正常。
现在新物业接受，员工有选择的去留的权利，若选择不接受安排的，定义为自行离职，自行离职的不享受补偿。