父母欠债孩子名下的房子有权扣吗

Question

如题所述

Answer 1

父母欠债孩子名下的房子没有权扣。
父母的债务原则上不会影响到登记在子女名下的房产。根据法律规定，债权人只能申请执行债务人的个人财产，不能对债务人子女名下的财产进行执行，这样的做法是违法的。但是，如果父母在欠债后将自己的房产以赠与或低价卖给子女的方式转移，并且过户给了成年子女，债权人可以向法院提出撤销赠与或买卖合同的申请。如果法院认定父母的这种行为是为了逃避债务，且子女知情参与，则可能撤销该交易，以保护债权人的合法权益。
房产权属的法律规定：
1、房产所有权证明：房产所有权证是证明房产归属的法律文件；
2、房产过户条件：房产过户需要满足一定的条件，包括但不限于所有权证明、交易双方同意等；
3、债务与房产关系：一般情况下，债务人的债务不会影响到名下无关联的第三方房产；
4、债权人追偿权利：债权人可以通过法律途径对债务人名下的财产进行追偿；
5、不动产登记制度：不动产登记是房产权属变更的法律依据，确保房产交易的合法性。
综上所述，父母的债务原则上不会影响到登记在子女名下的房产，但如果父母以转移财产的方式逃避债务，债权人可以向法院申请撤销交易，以保护其合法权益。
【法律依据】：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。