2021年，对于租房实行了哪一新规定？

Question

如题所述

Answer 1

第一，定金数额有规定，不能超过合同额的20%。因为房东原因导致合同不履行的，应当双倍返还定金。第二，租客享有同等条件下的优先承租和优先购买权。

Answer 2

房屋消防不合格，不能出租，厨房卫生间地下室不能出租，违规建筑不能出租

Answer 3

一、设立居住权的房屋不能租！
一旦你承租了设立居住权的住宅，你的租赁合同将被认定为无效。
出租人发现房屋被转租应及时提异议，时间仅为6个月。现在有不少二房东，将自己承租的房屋转租给第三人，自己收取租金差价。但是二房东这种转租行为，如果没有经过出租人同意，这种转租是可以被解除的

Answer 4

首先出租人应当保证出租房屋符合建设、消防等方面的标准和要求，具备供水、供电等必要的生活条件；而现在许多额外增加出来的“房源”未来将被禁止出租，包括厨房、阳台和地下室等，这些空间不是用来居住的，如果将这些空间租出去的话，不仅会被责令限期改正；情节严重的话，个人将处以1万元以上5万元以下罚款，对单位处以10万元以上50万元以下罚款。国家对房屋租赁相关事项的修改更接近事实，解决了房屋出租过程中的许多问题，房东、租客的合法权益得到充分保障 。