第1个回答 2022-12-07
楼房外墙漏水处理方法：用填缝剂填充、喷洒防水剂、涂防水漆。
填缝剂黏合性强、收缩小、颜色固着力强，具有防裂纹的柔性，装饰质感好，抗压力耐磨损，抗霉菌的特点，常用填缝剂主要有黑色、白色和灰色。但是使用一段时间后，容易变脏变黑，粘贴强度低，粉体易脱落。
防水剂随施工季节不同，复合的缓凝剂等组份，具有降低砼水化热，减少温差裂缝的功能。而且防水剂可深度渗透入混凝土内部，起到防水、防腐、防尘、防磨损、保护混凝土及混凝土内部钢筋、延长混凝土使用寿命的功能。
防水漆经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用，刷涂水泥基渗透结晶防水材料，建议至少涂刷三遍。合格的标准是我们可以清楚地看到墙上有一层均匀的结晶物。
楼房外墙漏水的原因：
随着雨季的到来，墙面出现漏水的问题也逐渐增加，如果我们的墙面出现漏水问题，我们要找出漏水的具体原因，才能从根源上解决漏水问题。
墙面保温层出现问题，导致雨水渗漏到保温层里，然后渗入墙体，在从外墙渗入室内的墙体上，导致内墙的表面出现腻子脱落、发霉、掉皮等现象。
外墙的墙面出现裂缝，而墙面的裂缝可能是多处开裂或者裂缝相对来说是比较大， 这样导致在梅雨季节时，雨水就会通过裂缝慢慢渗入墙体的，随着雨量的加大，就会返水到墙里面，从而引起墙面漏水等问题。
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