没有公积金怎么贷款买房
如果客户没有缴存住房公积金，那想要贷款买房的话，可以去申请商业性个人住房贷款。只要年龄等各方面达标，有稳定收入，具备按时还款能力，且信用良好，一般就能办理。
当然，商贷的利率通常要比公积金贷高一些，所以比起商贷，公积金贷自然要划算一些(公积金贷执行央行贷款基准利率，商贷则是以LPR为定价基准加点形成)。
而客户若是已婚人士，自己没有公积金，但配偶有的话，那其实也是可以让配偶作为主贷人一起申请个人住房公积金贷款，使用配偶公积金来买房的。
大家还需要注意，就算缴存有住房公积金，也不一定就能办理公积金贷款。因为申请公积金贷款的条件之一就是公积金连续缴存时间必须达到规定要求，比如连续缴存达六个月以上，以及申请当月公积金账户处于正常缴存状态，若不满足条件，自然也无法办理。
住房公积金贷款条件有哪些:
一、贷款对象
符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
二、贷款额度及贷款利率
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%，五年以上为5.13%.
三、贷款期限
按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。
四、职工贷款应提供的材料
(一)向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;
(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;
1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
2、购房合同或协议原件及复印件各1份;
3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;
4、首期付款收据复印件2份;
5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;
6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;
7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;
8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;
9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;
10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。
委托贷款最长期限
36个月。根据查询贷款的相关资料得知，委托贷款最长期限为36个月。委托贷款是指信托机构按委托人指定要求所发放的贷款。这种贷款的资金来源是特约信托存款，贷款的对象、数量和用途均由委托人决定，信托机构只负责办理贷款的审查发放、监督使用、到期收回和计收利息等事项，不负盈亏责任。
委托贷款是什么？
1.委托贷款期限
委托贷款期限按照《贷款通则》规定执行。
2.委托贷款预期年化利率
委托贷款预期年化利率及借款人违约金的计收由委托人决定，但须符合《商业银行法》、《贷款通则》及人民银行的有关规定。
3.委托贷款费率
各行要根据业务发展的实际情况及成本核算等综合因素，制定本行委托贷款手续费收费标准，报总行备案。
委托贷款不属于授信业务，属于收费性质的中间业务，各行要切实做到只收取手续费，不得承担任何形式的贷款风险。委托贷款是否需要担保及担保条件由委托人确定，但须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。
恒丰银行委托贷款怎么样？有何优势？
贷款信息
1.适合对象：政府部门、企事业单位或其他经济组织及个人。
2.贷款费率：委托贷款根据委托责任、委托金额的大小和期限的长短等收取手续费。
3.贷款期限：委托贷款期限有三种：一年以内(含)；一年以上、五年以下(含五年)；五年以上(不含五年)。
贷款优势
1.拆借合法：企业或集团公司通过委托贷款形式实现客户之间资金拆借合法化；
2.预期年化利率较高：企业或集团公司能通过委托贷款有效的运用盈余资金等自有资金，获得高于存款的预期年化利率的收入；
3.方便优惠：使借款人避免向银行申请授信所带来的审批手续繁琐、资金成本高、资金运用不灵活等弊端。
委托贷款期限的介绍就聊到这里吧。