小儿子将房子赠予给父亲,不想过户怎样做才受法律保护,大儿子有权享受吗？

Question

如题所述

Answer 1

看了问题我的答案是大儿子无权享受。小儿子自己出资买的房子让父亲居住，这是出于亲情考虑，值得提倡。但因为未过户给父亲，所以父亲只有居住权，所以这房子不属于赠予。至于房子在父亲去世后唯一的拥有者属于小儿子家与大儿子无关，因为大儿子在买房的过程中未出钱，在谁出资谁受益的前提下，房产在老父亲下世后有权收回，这不是老父亲的遗产，别的老父亲下世后的遗物可分割继承房产不可。

Answer 2

小儿子将房子赠予父亲，不过户还归小儿子所有。父亲只有使用权，没有所有权，不属于父亲的财产，有权居住，无权支配，其他儿女不能继承，父亲终老小儿子还可以收回。

---

如果小儿子将房子赠送给父亲，办理了房子的过户手续，只要是赠送时没有内定条件，房子的所有权就是父亲的，受法律保护，父亲可以居住，支配，其他儿女也可以继承。

Answer 3

不过户从法律上房子产权仍然是小儿子的，可以将房子的使用权转让给父亲，交给父亲全权使用，父亲可以自主决定是否让大儿子住，大儿子不能违反父亲的意愿住这房子。
如果，小儿子不愿意大哥住，可以与父亲约定好限制性的房产使用权转让协议。

Answer 4

如果房子赠予后没有过户，那么相当于这个房子的房产证产权还是原来那个人的，如果现使用他的子女要继承或分割应该是不行的。本回答被网友采纳

Answer 5

如果只是赠予房子给父亲，不需要过户。房产证还是你的名字，你的房子由你支配，大儿子是无权享受的。