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土地证变更,重新测量面积与原面积不一致,该如何处理,多出来的面积如何收费?
如题所述
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推荐答案 2015-05-22
农村进行土地使用证变更时,只要不超过宅基地面积标准的,多出部分应该按程序审批,然后办理集体土地使用证的变更登记手续。对于农村集体土地,只收取工本费5元。
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其他回答
第1个回答 2015-05-22
按当地国土最低标准收费
追问
意思是还要出钱?
相似回答
农村土地确权后
多出来的土地,
究竟
该如何处理
呢?
答:
第一,对于多出来的土地,
如果数量较少,比如说不到10%,原则上还是由原承包者承包,各种种粮补贴还是按照二轮承包时确定的面积计算
。颁证时,确权书上注明二轮承包时的面积和确权之后的实际面积。第二,实际在承包划分测量土地时,难免会出现疏漏错误,有时候登记数字跟实际数字相差太大(登记的3亩地,实...
...
测量面积与原
房屋所有权
证面积不一致,如何处理?
答:
换发房地一体不动产权证书时,房屋
测量面积与原
房屋所有权证记载
面积不一致
的,应当以精度高的测量方法测得
的面积
为准。运用同种测量方法测量,属于精度误差范围内的,以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的,当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料,申请变更登记。【法律依据】...
土地确权“
多出来的土地
”归谁
,该
怎么
处理?
答:
因当初面积上报存在谬误造成面积超出的情况
,处理
方式:如果面积出入不大,一般来说根据事实说明情况,依照实际面积依法确权颁证,登记时需要将前后两次的耕地面积都标注清楚。如果面积出入较大,要反复审核,之后在村组进行公示,无异议后才可确权登记。综上,如果此次确权工作中,自家耕地的实测面积大于原来二...
宅基地确权
,测量面积与原
登记
面积不一致,
按哪个面积登记?
答:
换发房地一体不动产权证书时,房屋
测量面积与原
房屋所有权证记载
面积不一致
的,应当以精度高的测量方法测得
的面积
为准。运用同种测量方法测量,属于精度误差范围内的,以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的,当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料,申请变更登记。“...
如果农村宅基地实际
面积和
登记
面积不
一样怎么办
答:
第一:如果登记的信息是因为测量方法造成
面积不一致
的,那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行
测量,
最后在确认无误的情况下会给村民重新登记确权。第二:如果是因为非法超占宅基地面积导致
测量的面积
大于原登记
面积的
,那么各地区会按照原登记的宅基地面积进行确权。当然,除了宅基地的确权面积...
房屋拆迁
面积
是
如何
计算
的?
学了不吃亏!
答:
因此,这种情况就不要认为不动产权
证面积
才是最终面积。二、
测量面积
小于实际面积很现实的问题,房屋评估人员往往是拆迁方委派过来的,自然也就会出现实地测量面积小于房屋真正的实际
面积,
此时千万不要吃哑巴亏。举个例子,现在一些地区的房价已经万字出头,假设少了1平米1万块,少了5平米就是5万块了,...
如何处理土地
确权中的历史遗留问题
答:
2、房地权利主体
不一致的
。根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须
一致,
如果要求产权人将土地使用
证重新变更
到原房屋所有权人名下,再为其换证,势必造成社会的不稳定,浪费申请人的人力、物力,又增加土地部门的工作量。如果直接过户,房屋的产籍资料又不健全。在这种情况下,提交现土地使用权人的土...
套内
面积与
建筑面积 面积误差
如何处理?
答:
套内
面积,
全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 (1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数
的面积
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土地测绘和土地证面积不一致
土地证面积与原有地面积不符
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