近来60天内，上海楼市经历了一场魔幻之旅。作为地标性的一线城市，楼市问题始终是各方关注的焦点。从宏观调控政策、货币政策，再到一手房和二手房的交易市场和租赁市场，魔都上海作为全国楼市的风向标之一，在今年上演着超魔幻现实主义。
作为长三角经济发展最为强盛的地区，上海楼市出现最魔幻的一幕应该是最近的上海豪宅排队抢购。上海顶豪碧云尊邸出售的160套豪宅，起售价1700万，而排队的人从售楼部一直排到了小区外。其中购房者不乏全球500强企业的高级管理者和外籍人士。此外，陆家嘴一线江景房、绿地董家渡项目等都受到了关注，豪宅火爆销售现象在今年尤为引人注目。上海千万级别豪宅供应主要是集中在中内环，而且在数量上还是有一定的限制，政府对于价格上的管控也是十分严格的。不过上海业主的有钱程度是全国闻名的，大批的精英人士入驻上海，豪宅的购买力是相当不缺的。
随着我国疫情的有效控制，之前被压抑的市场需求产生了补偿性的交易，在今年的三月份整体楼市出现成交回弹，关闭上涨幅度达到了229%。尤其是在城郊外，集中户型在90到110平米左右，其中价格在300至600万，户型为三房型的交易市场数量最多。尤其在今年一月至二月，一手房价格环比下跌5%，上海楼市产生了降价和下行的预期，这就导致很多购买者持币观望。同时随着土地供应量的增加，溢价率持续跌破1%，当然，随着疫情防控上海市政府也做出了一定的政策干预，带动楼市增加土地供应，降低企业购土地的成本。这一举动为市场的信心以及资本的回暖释放出积极的信号，让上海的土地市场进入了活跃期，楼市回暖。
未来上海的楼市走势会随着土地供应量的增加，加之购房的条件的宽松，土地市场迎来第一轮复苏。随着上海疫情得到一定的控制，未来楼市走向是持续的回暖，未来上海房价或许会有一点点的回升。对于购房者来说，需要有自己的判断，在买房前要看好周边的设施条件等等，在房子的价格上，若是超出自身的能力范围，需要量力而行。