这么多年来，买房仍旧是国人视为人生的头等大事。不过随着房价的日益飞涨，老百姓的买房压力也是与日俱增，不少人都在埋怨房价摧毁了自己的生活，实际上，受农耕文明影响的绝对不只是中国人，但那种把一切都换算成房子的热情，别处真找不到。
我们为什么迷恋买房
说得清楚吗？哪个买房者没在夜深人静的时候问问自己的内心呢？最后发现想到哪里都只有一个“买”字。
为什么买房，当然是为了结婚和上学。
有人说，中国丈母娘对中国房价起着决定性作用。其实玩笑归玩笑，但新时代下，总有逼着你非得买房的理由。比如婚房和学区房。俗归俗，你躲得掉？相亲角的海报上，不提房子就等于简历里没有留电话号码一样，系统自动剔除。小学教育多重要呀，孩子接触的第一批同龄人决定了孩子人生的高度！只要能在好学区，房子没厕所也可以。如果幼儿园有分区，估计竞争还会更激烈。没办法，总得找点东西攀比嘛。摘录一位在美国工作安家的网友的微博：“我让我爸等那套学区房涨到X万元就出手，他不肯。说以后我有了儿子可以回国落户口，上一附小，学区房不能浪费了。”
话说回来，婚房、学区房、说到底和门当户对、孟母三迁也没有本质区别，看来“买房病”还真是与时俱进生生不息。
再者说，毕竟房价真的没跌过呀。
《房价猛涨，百姓望楼兴叹：势在必行，国家正拟法规》，这个标题看着很熟悉吧？但这其实是《人民日报》1989年的报道。时光荏苒，“泡沫”依旧，“拐点来了”几轮，遏制也不是一天两天，但房价仍然是一路攀升。而那些没啥长处的人确实凭借炒房财富增值，这比1000条有理有据可以服人的“房价必跌”分析更深入人心，何况谁喜欢被人天天说“你赚不了钱”啦。人们硬要相信房价和钻石一样永远，也没太多办法劝。话说回来，别的投资有多作死大家是领教过的，房子可能还真是值得托付的那个？毕竟我们信奉实践是检验真理的唯一标准。
不过额外说一句，看着拖家带口的离婚热潮，估计不少人势必两代人之功于一套房，朋友们，等你们老了，就为子女奉献百分之多少的首付？怎么讲，也是有点手抖。
最后很重要的就是，租房体验太差。也就是想要个舒服落脚的地方，可租房实在太苦。如果能租到干净安全、水电暖无线都好、物业给力、租金10年稳定的普通房子，谁不想象《老友记》一样一辈子租房住。但现在的租房经历实在太容易让人产生身处大城市的漂泊无助感了。好不容易租到个好房子，一想到每月上供的租金是在帮别人还贷，怒从心中起，也是可以理解。大家都是有点小讲究的年轻人。买房，只是想住得好点而已。
根据《华商报》调查：57%的单身女性认为结婚需要单独准备婚房，这一比例较之男性高出16个百分点；52%的单身女性明确拒绝“男方无房，女方提供婚房”，当对方已经购置了婚房的时候，有14%的女性会要求对方在房产证上加上自己的名字，这一比例是男性的两倍。
此外，认可租房结婚的女性仅占10%，超过50%的女性都不认可租房结婚这样的选择，理由是“房子不是自己的，没有安全感”。
另有数据显示，2013-2016年，北京、上海首次购房年龄由30岁推迟到34岁。这在一定程度上也体现了他们对租房生活的认可。在90后大学毕业生中，仅三分之一接受“为了买房，我愿意降低生活质量”，超55%的90后毕业生，选择“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”。因此，必须要有自己的房。
错过的买房时机
很多买房的机会是我们自己错过了，而让我们错过这些买房机会的正是以下这极大流传甚广的“谎言”：中国楼市会崩盘。
自从2010年起，我们身边关于楼市崩盘的言论就不绝于耳，不少专家学者还搬出货币经济理论来举证房价崩盘已迫在眉睫，更有媒体以日本楼市的发展来对比我国楼市的发展轨迹。
但很可惜，以目前的情况来看，要想中国楼市崩盘恐怕还有很远的道路要走。中国的古人就说“纸上得来终觉浅”，马克思主义也告诉我们检验真理的唯一标准是社会实践，而楼市的现实则体现出与理论不相符的发展。所以说楼市崩盘恐怕是不太可能，至少现在肯定不会崩。
再者，我国的经济也不允许楼市崩盘，楼市的发展与众多产业紧密相连，如果楼市崩盘对我国经济来讲将是“牵一发而动全身”，后果不堪设想。
另一方面，不管是地产商还是购房者用于置业买地的钱大多数都是从银行贷款而来，如果楼市崩盘，地产商和购房者欠银行的钱用什么去还？如果是朋友借你的钱，你也不会想朋友失去工作吧。
调控政策可以抑制房价？
对于不少购房者来说，持币观望是入市前的一种常态，面对疯狂的楼市，他们总是想着等等看，没准调控政策一出，房价就能降下来。
但实际情况是，这些楼市调控政策不但没能抑制住房价反而刺激了人们的需求。怎么说呢，这就好比一些限价或者限量发售的商品，数量就只有这么多，你不买就肯定被别人买走了，更重要的是想买这个商品你首先还得获得购买资格，而那些原本有购买资格的人很有可能已经将商品席卷一空，然后再以更高的价格转卖给那些有实际需求的人，这样一来一去，楼市的调控政策反而从侧面刺激了房价的二次上涨。
为了去库存一定会降？
究其根本，房子本身也是商品，而作为商品来说，市场上就应该存在涨跌规律的变化。但在2016年部分观点提出的降房价去库存，无情地欺骗了很多等着抄底的购房需求。
从市场走势看，2016年一二线城市房价轮番大涨，而库存也在涨价中出现了分化，涨价越明显的城市，库存去化的越明显，反而是价格基本不动的城市，库存也基本不动，也就是说面对房子，老百姓宁可花更多的钱去买更贵的房子，也不愿花相对较低的钱去买便宜的房子。面对这种越贵越买的情况，开发商怎么可能降价去销售。
另一方面，对于那些库存压力较大的地区来说，开发商买地盖房的成本已经很高了，如果为了卖房而低价销售的话很有可能就会造成自身赔本，再者如果降价大门开启，就会被人们误认为是楼市崩盘的前兆，让买房者对于房产后市的发展更为恐慌，对于经济也充满不确定性，因此地方政府也绝不允许这种情况出现。
各种税制将抑制房价？
这些税种能不能抑制房价暂且不论，就何时发布已经纷纷扰扰若干年了。以房贷抵个税这项政策为例，中国财政学会副会长兼秘书长贾康在三亚某会议上表示，个税抵扣房贷方案会在全国推广。一石激起千层浪。有媒体甚至认为，房贷利息抵个税或可以使房贷利息降低15%—45%，成为购房者的一大福音。
不过，媒体隔天致电贾康求证，他表示，房贷利息抵个税只是他作为学者的一贯主张，官方是否已经明确尚不清楚，目前也没有明确的时间表。
是不是很想呵呵哒。
换句话说，房价涨的时候不敢买房的人，等房价跌的时候更加不敢买。
其实，任何时候都会有人喊涨，有人喊跌。谎言无处不在，真理也就在身边。关键时候决定权还是掌握在自己手中，该出手时就出手，没出手也不要后悔，想办法争取下一次机会。
买房主体的魔幻大剧
（以上回答发布于2017-08-01，当前相关购房政策请以实际为准）