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住房和房地产
住宅和房地产
概论是什么
答:
一、
房地产
由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物
和房地
合一状态下的物质实体及其权益。人们从已经出台的房地产调控手段不难看出,中央...
房地产
的普通和非普通
住宅
标准是怎样的?
答:
房地产
的普通和非普通
住宅
标准是怎样的?1、普通
住房
;住宅小区的整体建筑容积率要等于1.0,或者是超出1.0.并且每一个住房的套内面积要等于140平方米,或者是在140平方米以内.它买房之后的成交价格,要在同样区域内享受一定优惠的房子的交易价格的1.2倍以内.2、而非普通住宅它的标准是住宅小区的整体的建...
住房
的使用阶段划分与出售时机的选择
答:
新开发的
房地产
商品通过一级市场到达消费者手中,开始进入使用即消费阶段。购买者购得
住房
后一般要经历房地产商品消费的三个阶段:初始使用阶段、正常使用阶段和退化使用阶段。(一)初始使用阶段 这一阶段主要是指房地产使用者适应房地产功能(包括所使用房屋的面积、层高、朝向、位置和周围环境等)的过程。
住房和
城乡建设部关于修改《
房地产
开发企业资质管理规定》的决定(2022...
答:
一、将第四条第一款中的“建设行政主管部门”修改为“
住房和
城乡建设主管部门”。将第十四条改为第十一条,将“工商行政管理部门”修改为“市场监督管理部门”。其余条款依此修改。二、将第五条第一款修改为:“
房地产
开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。”第二款第一项中的“持有资格证书的...
住房和
城乡建设局职责范围
答:
住房和
城乡建设局是一个行政部门,主要职责是负责城市规划、建设和管理以及房屋等
房地产
业的管理和监督。具体包括土地利用规划,城市规划,建筑设计,房屋安全质量监督和检测,房地产市场监管等多个方面。住房和城乡建设局是中国国务院的一个直属行政部门,主要负责城市规划、建设和管理以及房屋等房地产业的管理...
房地产
是什么的总称
答:
房产
是房屋及其权利的总称。土地是土地及其权利的总称。
房地产
是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产按照不同的标准可以划分为不同的类型,房地产大体上可以分为:
住宅
用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政房地产、其他专用房地产。【房地产业】是...
房地产
信托和
住房
抵押贷款的区别
答:
区别是:贷款用途、贷款手续、政策限制等都不相同。
房地产
信托:一般是开发商为了融资需要委托信托公司发行信托计划。
住房
抵押贷款:一般是房子买下来后,抵押给银行或其它贷款公司获得贷款资金。房地产信托是信托公司作为金融机构,从合格投资者处募集资金为符合条件的地产商融资,资金一般作为地产商的楼盘项目...
(人民政府
房地产
行政主管部门)和《
住房
保障
和房产
管理局》是同一个...
答:
人民政府
房地产
行政主管部门和住房保障
和房产
管理局应该是一回事。住房保障和房产管理局系人民政府房地产行政主管部门。不过,各地对机构命名不一样。有的是“
住房和
城乡建设委员会”(住建委),有的是“住房保障
和房屋
管理局”(房管局)。其主要职责主管当地住房保障和房产管理工作。如组织拟订并实施住房...
房地产
管理局 和住建局有什么不同
答:
房地产
管理局 和住建局的不同:一、职能不同 1、房地产管理局是主管
房产
登记,或者说是房子建成后的管理工作。2、住建局是管房子建成之前的工作,主要是建设工程计划,施工等等管理。二、下设机构不同 1、房地产管理局只有办公室、财务科、产权科、房管科。2、住建局有办公厅、法规司、
住房
改革与...
南宁市
住房
保障
和房产
管理局的主要职责
答:
(一)贯彻执行国家、自治区住房保障
和房产
管理法律、法规和政策;拟订全市住房保障和房产管理地方性法规、规章、规范性文件并组织实施。(二)承担全市城镇低收入住房困难家庭住房保障的责任。组织编制全市住房保障规划和年度计划并组织实施;监督管理各类保障性
住房和
政策性住房的建设、租售和退出等工作;...
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