房屋抵押贷款到期还不上怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房子抵押贷款如果还不上钱会怎么办

偿还房屋抵押贷款的方法:1.向银行申请延期。如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。

2.向亲戚朋友借钱如果确实手头紧，可以找亲朋好友帮忙。不管能不能借，总要先试一试，但是要贷款好，经济宽裕了及时还钱。

3.不得已，抵押物只能拍卖。这是最后的手段。自然，我们不希望自己的房子被拍卖。可能对于很多人来说，这是我们唯一不想失去的财产，但是如果没有其他办法，我们也只能这样做了。抵押物被贷款机构拍卖后，所得款项先用于偿还贷款本息，剩余款项返还给你。

民法典中的房屋抵押不是房产如何处理

如果债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物:

也许很多人认为既然债务人无力偿还，那么房屋应当归债权人所有的主张是合理的，但实际上是不合法的，无效的。

我国《担保法》明确规定，债权人与抵押人订立抵押担保合同时，不得在合同中约定，债务履行期届满债务人不能偿还债务的，抵押物归债权人所有。

在抵押担保合同中，所有类似的条款都会因违反法律而无效，并且由于此类条款属于合同的主要条款，如果合同的主要条款无效，则整个合同无效，因此这类抵押担保合同无效。

房产抵押贷款还不上怎么处理

房产抵押贷款还不上可以申请延续展期或者是向亲朋好友借钱，如果实在无力偿还贷款，就只能让银行拍卖房屋。

1、申请延续展期

如果不灵，暂时不能拿出钱来还，可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款。

3、抵押物被拍卖

如果实在无力偿还贷款，就只能让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价格会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分返还本人。

Answer 2

如果房屋抵押贷款到期了，你发现自己还不起，这确实是个棘手的问题。首先，不要慌张，因为慌乱往往不能解决问题。这里有一些可能的应对方法：
1、联系银行或贷款机构、和他们沟通你的情况。很多情况下，他们可能愿意重新安排还款计划或者提供短期的宽限期。
2、考虑寻求专业的财务顾问的帮助。他们可以提供专业的建议，帮你找到解决问题的最佳途径。
3、评估你的资产和收入，看看是否有可能通过调整生活方式或出售一些资产来筹集还款资金。
4、如果贷款合同中有相关条款，了解是否可以申请延期还款或者降低利率。
扩展资料：
在处理贷款问题时，了解相关的法律法规也很重要。比如，在中国，根据《合同法》和《物权法》的相关规定，借款人如果逾期不还款，贷款机构有权要求借款人履行还款义务，甚至可以采取法律手段来保护自己的权益。同时，借款人也应该了解自己的权利，比如在某些情况下，可以要求减免罚息或者协商更合理的还款方式。