第1个回答 2010-11-04
1.公积金贷款
现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
25万,24年(288个月), 月还款额:
250000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^288/[(1+4.05%/12)^288-1]=1358.58元
说明:^288为288次方
2.商业贷款
首套房,按一般现在打85折计算,现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
16万24年(288个月)月还款额:
160000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^288/[(1+6.14%*0.85/12 )^288-1]=975.35元
合计月还款:975.35+1358.58=2333.93