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最大的区别是房主拿钱的时间快慢问题。监管房主拿钱比非监管的慢2个月。
资金监管:手续复杂点,时间长点,但是买卖双方都安全,谁也跑不了。
非监管:手续简单点,时间短,但是要是买卖双方有一方出问题了。麻烦不断。
拓展:
资金监管介绍:
1、又称为第三方监管。主要用于房地产交易,是指买家不把房款直接交付给卖家,而是让资金处于透明的第三方监管下。
2、形象的说,资金监管就相当于我们在网购时用的“支付宝”,一个是货到了才付款,一个是房子过户了房款才到卖家手里。
资金监管方法:
1、买家在签约确定购买房屋后,支付的房款在过户之前会被冻结,保证了资金安全。
2、卖家看到实实在在的房款,也能放心地过户,过户之后,房款立即解冻给业主。通过这种模式让买家顺利买下房产,卖家快速收到房款,交易得以流畅有序的完成。
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