哪些项目贷款可以在四证不齐的情况下发放贷款

Question

项目四证源自于房地产开发贷款，但为了降低风险，确保项目的合规性，银行等金融机构一般认为四证齐全的项目较好，所以在贷款发放前，针对所有的项目贷款，均需落实项目四证。我想咨询了解下，有没有特殊的工程，在银行放款前无需落实项目四证。谢谢！

Answer 1

银行会做表外业务，通过信托或者资管+委贷，某些情况下四证不全可以发放开发贷款，我也放过，但是后来监管查到被罚了，所以满足四三二现在是大势所趋。另外，某些情况下比如土地一级开发，政策性银行比如国开行会放贷款，这种情况比较特殊。