恒大名都买房，实付40%首付，合同显示20%，合理吗？

Question

恒大名都买房，实付40%首付，合同显示20%，合理吗？买的恒大名都的房子首付20%.
后来银行要求追加首付到40%.
追加后贷款下来了，
开发商给的合同上面依旧是原来20%的，
补交20%的时候也签过协议，
但是没给我。给恒大售楼员要，态度还跟差。
说没有。
我应该有一份补签的付40%的合同吗？

Answer 1

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

Answer 2