今天早上刚去过户，他项权证是跟房产证一起出吗一起领吗？是我去领交给银行还是交易中心直接会给银行？

Question

我买的是二手房，他权证是房产证拿到之后去办理，还是在过户的时候会一起办出来？

Answer 1

是新的房产证拿到了才能去办理他权，交易中心是不会直接给银行的，要么是银行去拿，要么你找的中介去拿，也可以自己去拿回来在给银行，银行必须收到他项权证才会给你放款的追问

那请问您知道拿到新的产证之后，去办理他权的时候是什么步骤呢？需要哪些人到场，什么材料？

Answer 2

房屋他项权利证是抵押权人领，是抵押权生效的证据，不会让产权人领的。房产证才要产权人领。