自住二类经济适用房转商品房要什么手续？

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第1个回答 2020-09-08

二类经济适用房想转为商品房，缴纳3%的土地出让金，可以转为商品房。详情

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自住二类经济适用房转商品房要什么手续?答：二类经济适用房想转为商品房，缴纳3%的土地出让金，可以转为商品房。

经济适用房怎样转成商品房给大家详细介绍答：经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。所谓“经转商”，即经济适用房转商品房，这个词汇的出现主要是围绕...

经济适用房转商品房流程是怎样的答：1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。2、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给父...

最新经济适用房转商品房需要哪些手续?答：经济适用房转商品房手续如下：1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。2、确定房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，...

经济适用房如何转成商品房答：经济适用房转商品房主要有以下几个流程，不过前提是要满足转正的条件：1、门口咨询台领取网签号;2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭少有生活用房证明)，都是缴纳契税用的...

经适房如何才能转变成商品房答：可以在补交过土地款之后，不变更房主姓名就可以转为商品房，根据相关通知规定，经济适用房购房人在取得完全产权以前只能自住，不可以出售，出租，闲置，出借，也不可以擅自改变住房的用途。除非经济适用房改为商品房，但是条件是需要居住。经济适用房满五年，然后才可以进行更名交易，再补交过契税和土地...

经济适用房如何成为商品房答：“经济适用房转商品房首先在门口咨询台领取网签号，然后到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。网签后，去咨询台领取2份表格，都是缴纳契税用的。之后就是缴纳契税，凭契税票到咨询台领取登记过户号，交纳土地出让金。最后就是登记过户排号等待办理过户，领取...

经济适用房5年后如何改成商品房需要办那些手续答：经济适用房转商品房手续如下:1.首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2.确定房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3.必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人,孩子等,...

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