中国银行房贷35万元,20年,利率4.9%每期还款本金、利息

Question

如题所述

Answer 1

等额本息法：贷款总额350000假定当时年利率4.900%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2290.55元、总还款金额是： 549732元、共应还利息： 199732元。　 首月还利息是：1429.17　、首月还本金是：861.38；第2个月还利息是：1425.65　、第2个月还本金是：864.9　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

Answer 2

利息的多少需要根据利率、借款额、期限三者进行计算，利息的计算公式为：利息=本金×利率×期限，仅根据借款额与利率无法计算利息的多少。
并且，房贷的利率涉及到浮动利率问题，也就是说房贷利率并不会不变，利息也不会一直一样的。