法律分析：都会受罚。明确规定转租住房不得以营利为目的。对于抗拒执法的转租人，由公安部门依法处以警告、罚款，直至拘留;转租人违规转租除了要受到行政处罚外，还将记入信用档案，在房地产经纪行业内进行通报，不得为此类人员中间代理房屋租赁业务。除了房东以外，规定还明确了承租人以及中介的相关责任和义务，承租人必须要对出租房屋的使用安全负责，同时并服从行政管理部门和街镇的管理。中介机构一旦发现违规，将对其处以政处罚，同时暂停其经纪合同网上备案资格，并将这一不良记录记入信用档案，交由当地工商部门按照分类管理的要求，列为重点监管对象。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。