嘉兴购房政策

Question

如题所述

Answer 1

1、非嘉兴本地户籍家庭只能限购一套。暂停在嘉兴限购区域内再购置商品住房，还包含了新建商品住房和二手住房。非嘉兴本地户籍家庭首套房的首付比例不得低于总房屋的价钱的50%。
2、对于本市户籍人员则无限购要求，嘉兴本地户籍家庭首套房的首付比例不得低于总房屋的价钱的30%。嘉兴本地户籍家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%。
3、非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
4、对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
5、对非本市户籍的高端人才，只要能出示相关证明，在购房上也是没有限购要求的。
嘉兴买房注意事项
1、相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更是不能买，否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。
2、随着城市的发展，很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥让购房者今后的出行更加便利，但是也会有很多噪音、灰尘污染等问题，对购房者的身心健康存在巨大的威胁。
3、有些土地前身为化工厂、坟场，要知道那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染了，对居住者的身心肯定是不利的。
4、在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。