怎么查楼盘是否有预售许可证

Question

如题所述

Answer 1

在正常情况下，开发商只有拿到预售许可证才能正式开盘，进行销售。我们在购房的时候，往往也会参照这一证件，来判断房屋是否值得购买。那怎么查楼盘预售许可证呢?接着就来看看吧!
当开发商进行楼盘销售时，往往会公布该房屋的预售信息，其中包含房产项目名称、具体位置以及预售证的编号等。因此购房者可以这信息中，了解到该楼盘的预售内容，当然也可以直接到楼盘的销售中心，查看预售证原件。一般情况下，开发商都会将预售证信息挂放出来。
随着现代科技的发展，信息查询相比以往变得简单很多，因此我们也可以通过电来进行楼盘预售许可证的查询。也就是拨通114或是当地的房产管理中心的热线，进行信息的查询。
还可以直接输入网址，登入当地的房产网站，在页面上，找到相关商品房信息。由于预售证比较重要，因此在网页上往往会有引导。我们只需找到房屋预售证类目，将楼盘的详细信息按照要求依次填入后，点击提交。然后在网页的快捷导航中，选中房产交易登记，找到楼盘预售模块，点击查询后，接着网站页面将会显示楼盘预售许可证的相关信息。
最后需要注意的是我们买房的时候，不仅需要认真核实开发商所提供的楼盘预售许可证信息，看看购置的房屋是否符合国家所允许的预算标准范围。若是没有取得预售证，这类房屋的权利将会无法得到保障，因此购房者需要十分慎重。另外还需对房屋产权有个清晰的了解，看看楼盘是商业用地还是住宅用地，这直接决定着房屋的产权年限。
希望以上回答，对您有所帮助。