公积金贷款第一个月扣款，比实际月供要多，主要是因为第一月扣款是从放款日开始算息，直到第一次还款，还款时间大于一个月，因此还款的金额肯定会大于月供。而从第二个月开始，还款金额就会同月供金额相同。实际上，除了公积金贷款，
商业贷款也是一样的，第一个月还款金额要比月供的金额多，原因也是因为第一个月还款需要多还一部分利息。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人
住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由
住建部、财政部、
中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款，现行为12个月。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
一般来说，公积金贷款的额度是和房屋的总价有关系的，公积金贷款额度账户余额乘以25倍，个人较高40万，夫妻双方较高80万，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。大家如果想要办理公积金贷款，那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后，去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请，并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人
身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的
收入证明、合法的
购房合同原件、申请人与配偶的章印等。