70年产权房和50商住房有区别吗

Question

如题所述

Answer 1

土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。
无论买50年或70年产权的房屋，其结果是一致的，只是在下次续期（土地使用权）上早一点晚一点而已。