等额本息还款多长时间可提前还贷

如题所述

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第1个回答  推荐于2019-08-27

这个跟贷款合同里面的约定有关的。等额本息还款时间越短越好。

一般来说:银行还贷分为等额本息还有等额本金,经常使用的是等额本息,也就是在利率不调整的情况下,月供一样多,但是每个月的利息和本金的比例不一样,银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务,因此你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会,金额必须是5000的整数倍,现在提前还款方式有三种:

一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;

二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;

三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

所以你可以结合自己的实际情况考虑,当然是时间越短越好,时间越短,利息越少。

扩展资料:

等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

计算方法:

每月还款数额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

下面举例说明等额本息还款法,

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。

参考资料:

百度百科-等额利息

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第2个回答  推荐于2019-08-15

目前提前还贷的手续费各家银行差异较大,允许提前还贷的时间也各有不同。可依照下图,作为一个参考,具体事宜可联系当事银行相关负责人。

扩展资料

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。

此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷,“目前还没有变化。”

“一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。”一位银行房贷部门的工作人员表示。

参考资料: 人民网--房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款

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第3个回答  推荐于2019-08-18

跟贷款合同里面的相关约定有关。各个银行都会有不同的条款,需要查下你的贷款合同,上面对提前还贷应该有明确的条文。

银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的,所以在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。

通常在还款期限的前三分之一的时间段内,还款最为划算。

扩展资料

提前还贷就是为了省下我们未曾还掉的利息,当然前提是你手头足够宽裕。因为按等额本息计算方法,以100万元贷30年基准利率6.55%为例,30年间总共需要还给银行约228.7万元,而这其中支付的利息就达到了128.7万元,比本金100万元还多。

如果有提前还贷打算的朋友们,不妨采用等额本金的还款方式,这是因为等额本息的还款方式中,每月的还款额相同,前期付掉的利息多过于本金,而一直需要还款过半才能扭转过来。

需要注意的是,提前还贷时,已经付给银行的利息是不能退还的,因此有打算提前还贷而且前期资金又允许的情况下,可以选择等额本金的还款方式。

参考资料百度百科 提前还贷

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第4个回答  2019-05-10

房贷选等额本息,就不适合提前还款?你可能想错了

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