等额本息提前还贷!

2012年1月贷了8万分15年还,每月还759左右,现在通货膨胀在房价调控下比前几年慢了很多,所以我想在今年一次还清,但是有一下几个方面的问题:1能节约多少利息?2假如提前还贷照现在的利率第几年还房贷最合适?3应该选择的最佳还贷方式是一次性还清还是还款额不变缩短还款年限?谢谢
当时贷款利率是按照基准利率上浮20%计算的

第1个回答  2014-08-18
等额本息还款法是贷款的一种还款方式,最直观的表现为:在贷款执行利率不变的情况下,每月归还月供金额相同。等额本息还款法,是将您的贷款本金与目前的贷款执行利率结合,经过贷款系统的测算,每月将本金和利息按照不同的比例进行分配,使你的每月还款金额相同。在还款初期,每月月供中利息的占比是相当高的,而本金只占很少一部分。随着贷款的归还,本金的在月供中的占比在逐渐提升,而利息的比例在逐渐下降。举个例子来说吧,若你每月还款3000元,还款的第一个月有可能2700元都是利息,而只有300元是归还的本金。而到还款的最后一个月,若还是3000元的月供,那么其中有可能2900元都是本金,只有100元利息。等额本息还款法较等额本金还款法(月供逐月递减)而言,在利率水平相同的基础上,前者的整体还款金额较高,但比较适合收入未来预期较平稳或者会持续增长的人群。
第2个回答  推荐于2016-10-06
1。如果今年年底一次性还清,还需要7万左右资金。可节省3.87万利息
2。你的贷款利率比较高,越早还款越好
3。如果资金购,当然一次性还清。如果资金不足在考虑缩短年限本回答被提问者采纳
第3个回答  2020-01-20
第4个回答  2020-02-09
相似回答