房产证和土地证不是同一个所有人则房屋归属权如何确认？

如题所述

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推荐答案 2021-06-13

房产证登记的所有人很有可能是与土地使用权证的所有人不一致。这时候只能以各自登记的所有人为限，在登记范围内有效。要想两证都是同一个人，只有变更登记任何一个，不过变更实在很麻烦，没有非常必要的情况，可以不去变更。

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第1个回答 2021-06-14

归土地所有人，房子只是皮上的毛，你不愿意就把房子搬走，没有土地使用权证，根本不可能办到房产证的（房改房除外）。

第2个回答 2021-06-14

虽然房产证和土地证不是一个人，但是房产证上的名字是谁的，这个房子就属于谁？因为土地都属于国家的。

第3个回答 2021-06-13

房地产和土地证不是同一个人的，那么房屋归属权肯定是d黄本儿的人免费主。

第4个回答 2021-06-14

房子的归属权应该是归有土地使用证的人吧

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