房产证去掉父母名字怎样办理最划算

Question

如题所述

Answer 1

房产证去掉父母名字可以通过以下流程办理：
1、去公证处办理赠与公证；
2、到房地产登记申请书原件、当事人的身份证明原件以及复印件、委托书、房地产权证的原件、房屋的平面图、地籍图、契税凭证的原件、经公证的赠与书或者赠与合同原件等材料，之后到所属的区房地产交易中心办理。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

Answer 2

房产证去掉父母名字，可以通过以下方式办理最划算：
1. 如果想要去掉房产证上的父母名字，可以选择过户的方式，需要过户双方签订房屋转让协议，并到房管局办理过户手续。
2. 赠与的方式，需要父母双方到公证处签订赠与书，然后携带公证过的赠与书到房管局办理过户手续。
3. 继承的方式，需要被继承人携带身份证、房权证、公证书到房管局办理过户手续。
需要注意的是，在办理房产证去掉父母名字时，需要按照国家规定缴纳相应的税费。