买二手房审批额度不够能无责解除合约吗?贷款45w银行我一个人最多贷32w，

Question

合同上写由银行审批为准不足由买方补足首付，这点中介一直没跟我说过，房子不是评估不够是我个人额度最高只有那些，现在能无责解除合约吗？

Answer 1

这个真的要看合同上面是如何约定的，因为白纸黑字是受法律保护的，如果约定贷款不足由买方增加首付款的话，那就要这样履行了。 你可以想想贷款如果是中介方协助办理的，看看你们有没有约定出现此类事情如何处理，是否要承担相应责任。 刨除特殊情况那就三方坐下来沟通协商吧！

Answer 2

买二手房审批额度不够能无责解除合约吗？那你需要跟买二手房的工作人员进行商量，如果要解除合约的话，需要支付一定的违约金。