个人负债多少不影响响房贷？

Question

如题所述

Answer 1

70％以内。

一般来说个人负债率超过百分之70％，就很难贷到款。毕竟不同的银行对个人负债比率的规则都不尽相同，有些贷款门槛比拟高的银行可能个人负债率超越70％申请贷款就一定会被回绝。

也有的银行就算个人负债率超越70％，但假如其他资质较好，而且能提供有价值的财富证明，那么获得贷的几率也是有的。

扩展资料

个人负债注意事项

1、信用卡够用就好可不要贪多

很多小伙伴有几张甚至好几张的信用卡，但是常用的就只有1．2张。闲置的卡不仅要缴纳每年的年费，而且另外一方面征信上会显示你在银行的每一笔负债，具体到办理的每一张信用卡。

红孩儿金融提醒：不用的卡可以注销，只留常用的几张，好好养卡。

2、分期还款

会问为什么要办理分期还款呢，时间长还有分期费。其实办理分期可以隐藏真实负债，　上个月办理了一笔24个月、10万的现金分期，那么这张信用卡的这部分债务应该是10万的，申请分期候10万会摊到24个月去还，具体到每个月的账单，只需要还本金加上手续费，征信报告里就不是显示10万的负债

3、保持大数据不烂

比如要申请银行房贷，那么至少在半年内都不要再申请信用卡或者网贷，哪怕只是点开看一下可用额度，都有可能留下查询记录，一旦“征信花了”，或者贷款过多，那么很可能会被拒贷。

4、提前还款

其实有些负债可以采用提前还款的方式来做账，比如15号账单日，可以12号把欠款还了，到18号再刷出来。只需要调用现金4天，换来的是征信报告上面漂亮的““债”水平。