个人负债多少不影响响房贷？

Question

如题所述

Answer 1

70％以内。

一般来说个人负债率超过百分之70％，就很难贷到款。毕竟不同的银行对个人负债比率的规则都不尽相同，有些贷款门槛比拟高的银行可能个人负债率超越70％申请贷款就一定会被回绝。

也有的银行就算个人负债率超越70％，但假如其他资质较好，而且能提供有价值的财富证明，那么获得贷的几率也是有的。

扩展资料

个人负债注意事项

1、信用卡够用就好可不要贪多

很多小伙伴有几张甚至好几张的信用卡，但是常用的就只有1．2张。闲置的卡不仅要缴纳每年的年费，而且另外一方面征信上会显示你在银行的每一笔负债，具体到办理的每一张信用卡。

红孩儿金融提醒：不用的卡可以注销，只留常用的几张，好好养卡。

2、分期还款

会问为什么要办理分期还款呢，时间长还有分期费。其实办理分期可以隐藏真实负债，　上个月办理了一笔24个月、10万的现金分期，那么这张信用卡的这部分债务应该是10万的，申请分期候10万会摊到24个月去还，具体到每个月的账单，只需要还本金加上手续费，征信报告里就不是显示10万的负债

3、保持大数据不烂

比如要申请银行房贷，那么至少在半年内都不要再申请信用卡或者网贷，哪怕只是点开看一下可用额度，都有可能留下查询记录，一旦“征信花了”，或者贷款过多，那么很可能会被拒贷。

4、提前还款

其实有些负债可以采用提前还款的方式来做账，比如15号账单日，可以12号把欠款还了，到18号再刷出来。只需要调用现金4天，换来的是征信报告上面漂亮的““债”水平。

Answer 2

征信上显示的负债，还是比较保守的。比如信用卡，你消费了八千，办理了分期12期，征信上每个月显示的负债只是分期后的几百块钱，不会显示八千负债。负债超过个人收入，房贷是一定办不下来的，除非有其它收入证明，不然银行会以还款能力不足拒绝。征信负债，有信用卡负债，只是认为用于生活消费，银行还是鼓励消费，卡的不严。最好不要有贷款负债，贷款是现金到手上，会被认为缺钱。不要办理网贷、小贷公司的贷款，一般看到这类的负债，百分百拒。就算全部还款了，被拒的风险也很高。因为这类贷款，都存在高利息、套路贷、不正规贷款，银行信贷部风控认为连这种都贷，也没有找银行办理低息贷款，表示你很缺钱，风险大，所以会拒。

Answer 3

征信上显示的负债，还是比较保守的。比如信用卡，你消费了八千，办理了分期12期，征信上每个月显示的负债只是分期后的几百块钱，不会显示八千负债。负债超过个人收入，房贷是一定办不下来的，除非有其它收入证明，不然银行会以还款能力不足拒绝。征信负债，有信用卡负债，只是认为用于生活消费，银行还是鼓励消费，卡的不严。最好不要有贷款负债，贷款是现金到手上，会被认为缺钱。不要办理网贷、小贷公司的贷款，一般看到这类的负债，百分百拒。就算全部还款了，被拒的风险也很高。因为这类贷款，都存在高利息、套路贷、不正规贷款，银行信贷部风控认为连这种都贷，也没有找银行办理低息贷款，表示你很缺钱，风险大，所以会拒。本回答被网友采纳

Answer 4

个人负债额度情况如下。
每个人的负债都可以用负债率来表现的，但是，银行不同，负债率的算法也不尽相同，大象君这边有一个比较简单的计算负债率的算法：
资产负债率=负债总额÷资产总额*100%
通常情况下，这个数值保持在50%左右为宜。
严重小于50%，说明没有动用信用杠杆，购买力几乎等于实际生产力，严重影响家庭理财收益的提高。
若严重大于50%，则说明每个月因为负债而支付的利息，已经影响到了现金流链条，若有个闪失，很有可能造成资金链断裂，从而产生较大的危害。详情

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Answer 5

负债并不影响贷款，对贷款有影响的是你的征信。如果你有其他的贷款，并且没有过逾期的话，征信没问题，那么房贷一般不会被拒。如果你多次逾期，或者现在还有逾期未还的，那你是肯定贷不下来的。