房贷利率是irr吗

如题所述

房贷利率是lpr不是irr。

网贷年化利率包括LPR利率、APR利率、IRR利率

注意注意:目前国家公布的房贷利率肯定是咱老百姓拿到的最低贷款利率了,网贷的利率高于LPR很正常哈~

上图展示了APR和IRR的算法,那么问题来了,为什么IRR是APR的两倍呢?


APR,年度利率,就是指一年期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。


IRR,内部收益率,复利情况下的年利率


网贷的钱,等额本息在还,到最后几期,其实已经没有本金了。


所以,IRR才是借钱或者投资的真正利率。


目前国家要求持牌机构展示的利率就是IRR利率,只有非正规网贷会打擦边球显示APR利率


IRR 的公式算起来比较复杂,但是简化来说大概相当于APR的2倍。


借呗,微粒贷,借款10000,到账10000,分12期,按照万分之五的日利率,等额本息还款方式;到期还款 11015.88元,

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