88问答网
所有问题
开发商将带有公共消防通道门面卖给别人这份购房合同在法律上是否生效？
如题所述
举报该问题
推荐答案 2020-11-27
这是违反规定的。消防验收不合格，这个合同无效。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://88.wendadaohang.com/zd/1gSSBggcggcttBVSMg.html
相似回答
与
开发商
签订
购房合同是否
有效
答：
与
开发商
签订的
购房合同是否
有效要看是否具备以下几个要件：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的...
在
购房合同
中能否约定小区
公共
部分属于
开发商?是否
违法?
答：
可以约定，但首先要看规划审批，要看是否独立测绘
。物权法第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这一条被看作是法制的倒退，是物权法让多数人失望的一条。但是确实...
有一份
购房合同
,只有
开发商
的公章,
是否
具有
法律
效率
答：
合同有法律效力
。只要有开发商的公章就可以认定是开发商签署的购房合同，该合同应为有效。公章具有法律效力，除法律有特殊规定外，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。法律分析合同的...
委托
他人
和
开发商
签订
购房合同
有效吗
答：
委托他人和
开发商
签订
购房合同
有效吗 是可以委托办理的,只要按照规定要求,就是合法有效的,以下资讯供您参考 一、房产委托公证 房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。 房产所...
个人
购房合同
模板6篇
答：
第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,___市房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方: 乙方: 日...
两人共同签署
购房合同
,一人无购房资格,签订的
合同是否
有效
答：
因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。二、如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任。法律分析无效的。没有购房资格签订的合同不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者
开发商
时，签订的
购房合同
是无效的。根据相关法律规定依法成立的合同，...
请问我的房子莫名的被
别人
挂在中介
卖
了,如果查出来对方是谁,对方要不...
答：
法律分析如果有，别人是无法买卖的。若在房主不知情的情况下被卖，可以追究有关人员的责任，并获得经济补偿。如果没有房产证，那么手里是否有与
开发商
签订的
购房合同
，检查合同签订双方印章是否齐全。再到房交所查询是否曾经备案登记在本人的名下。若房交所证明曾登记备案在当事人名下，那么处理过程同上...
关于
购房合同
不网签
是否
受
法律
保护
答：
与
开发商
签订了购房协议,应当认定合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,合同就已经生效,是否签不影响合同效力。从以上法律条款可以得知，网签只是合同其中的一种形式。包含但不限于网签。根据建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行...
大家正在搜
开发商在消防通道上盖房子
开发商把消防通道当商业房卖了
开发商把消防通道一起卖给我
开发商买卖消防通道
消防通道被开发商卖了怎么办
开发商不给购房合同去哪投诉
小区开发商把消防通道占用怎么办
开发商为何压购房合同
开发商不愿意修改购房合同
相关问题
购房合同有法律效力吗？
房产证已经办下来了，如果用原先的购房合同做某种抵押，在法律上...
我在开发商买了小产权房开发商只给我开了一个收据后又将该房卖给...
购房协议是否具有法律效力
开发商把我买的房子又卖给别人，我手里有购房合同，交款收据，怎...
开发商签订的购房合同与房产证是否具有同等法律效力
关于房子保修年限，与开发商签的购房合同只签字，开发商没盖章，...
已签购房合同，但是开发商把我的地下室又卖给了别人