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个人住房抵押贷款的期限和额度是多少?
如题所述
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推荐答案 2013-10-12
现在的各家银行在操作和贷款产品上会有不同的规定。而且你也可以依据自己的实际情况来选择。单纯的抵押贷款一般只能贷出房产评估价格的50%;有一种叫做循环授信的做法,就是按照你的房产的评估价格给你一个额度,只要在这个额度内,你可以随时支取现金(有最低支取限额,不超过最高授信额度);有些银行相对灵活,可以办理最长30年的贷款。抵押贷款的利率与商业购房贷款的利率现在是一样的,但是不享受购房贷款的优惠利率。
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最长
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房子
抵押贷款
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多少
年?
答:
贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年
。
贷款额度有效期在10年以下的
,最高抵押率为70%;贷款额度有效期10-20年的,最高抵押率为60%;贷款额度有效期20年以上的,最高抵押率为50%。3、住房抵押贷款年限还受借款人年龄的限制。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款...
一般房屋
抵押贷款
能贷
多少
答:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内
;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。三、...
房产证
抵押贷款
可以贷
多少
年
答:
(3)年限:一般为五年以内
。2、如果是抵押房产用于个人消费:(4)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(5)年限:一般为十年以内。
理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年
,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。法律依据 《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业...
个人住房抵押贷款期限
最长
多少
年
答:
贷款期限
一般不超过10年。四。贷款利率按中国人民银行规定的
个人住房
贷款利率执行,即期限在5年以内(含5年),年利率为5.31%;期限五年以上,年利率5.58%。5.贷款期限一年以下(含一年),到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的,按月偿还本息。如何办理个人房屋
抵押贷款?
借款人贷前填写居民
住房抵押
申请...
房屋
抵押贷款
最长可以贷几年
答:
房产
抵押贷款的
贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。此外,房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用
个人住房
作为抵押物进行贷款,那么最长贷款年限为30年,房龄和
贷款期限
相加不能超过30年。《中华人民共和国
个人贷款
暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下...
房屋
抵押贷款
可以贷几年
答:
普通
住宅
在符合条件的情况下,消费
抵押贷款的
抵押贷款年限最长可以贷20年,经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年,具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。3、如果是抵押房产用于
个人
消费,
贷款期限
最长不超过10年。4、如果是抵押房产用于购买
住房
,贷款期限最长不超过30年。
个人住房抵押贷款期限
最长
多少
年
答:
个人住房抵押贷款期限最长多少年新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。1、房产性质以普通住宅、商业项目、厂房等不同性质的房屋申请办理抵押贷款,贷款年限有所不同。
例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年
,而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。2、房龄房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度...
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