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房东在合同期内,要涨房租,但是,合同上没签定任何违约条款。这怎么解决?
如题所述
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推荐答案 2019-11-25
你好,依法成立的合同受法律保护,任何一方不得随意变更或解除合同。通过你的描述,如果对方在租赁期间内未经你的同意擅自涨房租,你是有权拒绝的。如果对方执意涨房租并要求解除合同,你可以将还情况通过录音或保存聊天记录的方式固定下来,以备将来万一需要诉讼时使用。
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其他回答
第1个回答 2019-11-25
合同期内房东突然要涨房租这是违约行为,租户可拒绝缴纳所涨的部分,按照合同法规定,虽然合同没有约定违约条款,但是合同法有规定,任何一方违约可支付对方标的额的15%~30%的违约金。
第2个回答 2019-11-25
既然是签定了合同,虽然说没签定任何违约条宽,但还是有约束力的,房东在合同期内要涨房租那是有悖信誉的。你应该是拒绝多交房租。
第3个回答 2019-11-25
这个就没办法了,没有签订违约条款,只能通过协调处理问题,这点双方都不存在过错,只怪自己倒霉了
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合同期
未满
,房东
提出房屋租金和水电涨价,否则就停水停电
,但合同
里没有...
答:
如果这样做,那么可以认定房东通过自己的行为而违反合同默示义务,在此情况下,
你可以要求履行合同或在主张解除合同的情况下要求损害赔偿(例如在同等地段租赁而增加租金的差额等
),但是这里肯定涉及一个法律成本的问题。建议在采取相关法律措施之前可以适当考虑协商解决。
在合同期内,房东
乱
涨房租怎么
办?
视频时间 01:59
房东在合同期内要
赶我们走,可是当时签的合同里面没有
任何
关于
房东违约
的...
答:
房东在合同期内要赶你们走,显然是房东违约了。虽然合同没有约定违约金,
但是可以让其赔偿经济损失
,损失的数量可以参照你们违约要“付两倍房租的违约金”的规定,我想如果诉讼法院会支持你们的,否则,这个合同是显失公平。
租房
合同内
未约束
房东任何违约
行为
,房东在合同期
赶我们走以及涨价该怎...
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当...
...的租赁
合同,
未到期
,房东
电话告知
,要涨房租,怎么
办?
答:
如果你们不同意
涨房租
、也不同意搬家,如果打官司,则房东应该会败诉。如果没有法定理由
,房东
单方面要求涨价,不会得到支持;要求你们搬走,也不会得到支持;
在合同
能够继续履行的情况下,法院通常会判决继续履行。关于你们可以得到的补偿,从情理上看,为你们蒙受的损失;从法律上看,如果赔偿金额不能令...
房租一次性交清了
,房东要涨房租怎么
办
视频时间 01:19
房东
突然
涨房租怎么
办?
视频时间 00:52
门面
合同
已经到期
房东要
乱涨价
怎么
办
答:
1、合同的租住期限到期后
,房东
若要求涨价则属于不违法可行行为,房东有权在房屋到期后
涨房租,
承租人也有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面
合同,
那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同,同时,房东也可以随时提出涨价。2、合同到期房东无理涨租遇到黑
房东,
不应该软弱退缩,保护自己的权益...
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