国有土地使用证上的分摊面积，到底是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

  　　 土地证书上的面积是指你所在社区的每个家庭平均分享的土地面积。一般来说，共享区域是指建筑物中每个家庭共享的公共部分的区域，如楼梯井、电梯室、过道、机房等。这叫做建筑区。根据你所说的，一般共享系数大约是0.2。 

    

　　 国有土地使用证上的共享面积是指您已共享的土地使用权面积(社区占用的土地总面积越大，按每栋房屋建筑面积占社区总建筑面积的比例进行共享越好)

　　 你家的建筑面积为120平方米，共用建筑面积为95.99平方米。多层住宅是正常的。

       　　 根据你所说的，你的土地使用证上的分摊面积可能是错误的。你可以向发展商查询，看看测绘公司发出的测量面积报告，了解你的建筑面积和分配面积。  如果有错误，请到土地部门纠正。    国有土地使用证上的共享面积是指您已共享的土地使用权面积(社区占用的土地总面积越大，按每栋房屋建筑面积占社区总建筑面积的比例进行共享越好)  土地证书是分配给每个家庭的整个居住区的面积。

           　　这不仅是建筑面积，也是房地产证和房地产证的区别。房地产证是房地产的面积。即使有一个公共网站，也应该给你一部分。所有权就像一个小花园。如果有人想买它，它是你居住区的集体所有权，钱应该分配给每个人。   

Answer 2

一般说的分摊面积是指每一户分摊的楼内的公共部分的面积，比如楼梯间、电梯间、过道、机房等，这叫做建筑面积，按照你说的，一般分摊系数在0.2左右。本回答被网友采纳

Answer 3

土地证上的分摊面积一般是楼内公共区域的面积

Answer 4

是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好 。

Answer 5

分摊面积即是共有面积，在交物业费时所有业主要平摊的。